© Copyright 2024 Regionaler Hausbau Ratgeber
Check-Liste - Daran sollten Sie denken!
1.
Grundstück
Ist ein Gewerbegebiet oder eine Umgehungsstraße in der Nähe, oder in naher Zukunft geplant? Lärm reduziert den Wiederverkaufswert der Immobilie. Sind Nachbarsgrundstücke schon bebaut oder in absehbarer Zeit fertig? Baulärm!2. Zufahrt
Ist die Zufahrt gewährleistet oder gibt es ein Überfahrts- oder Gewohnheitsrecht? Das sollte außerhalb von Wohngebieten unbedingt geklärt werden um späteren Problemen aus dem Weg zu gehen.3. Architekt
Haben Sie sich über den Architekten informiert? Sehen Sie sich Referenzobjekte des ausgesuchten Architekten an. Wurde ein Architektenvertrag abgeschlossen? Hat der Architekt verlässliche Baufirmen empfohlen?4. Baukosten
Gibt es Vereinbarungen für den Fall der Kostenüberschreitungen? Haben Sie kostensenkende Möglichkeiten überprüft? Haben Sie die Option einer Krediterweiterung? Auch dies ist ein sehr wichtiger Punkt.5. Heizung
Welche Heizungsanlage ist auf Dauer am günstigsten. Lieber mehr in die Anlage inverstieren und dafür niedrigere Heizkosten. Welche Heizung wird staatlich gefördert? Zusätzlich eine Solar, Photovoltaik oder Wärmepumpe?6. Elektrik
Sind genügend Steckdosen und Lichtschalter vorhanden? Internet über W-Lan oder wegen der Strahlung über Kabel? Wo genau platzieren wir die Deckenleuchten / Wandleuchten? Soll eine Haussprechanlage oder Alarmanlage installiert werden? Gibt es ausreichend Außenbeleuchtung?7. Fenster
Welche Art von Fenster? Holz, Kunststoff oder Alu? Sicherheitsglas, abschließbare Fenstergriffe? Einbruchshemmende Scharniere? Lieber gleich auf Sicherheit achten als später teuer Nachrüsten.8. Haustüre
Welche Art von Haustür? Holz, Kunstoff oder Alu oder eine Kombination aus verschiedenen Stoffen. Auch hier gilt auf Sicherheit zu achten. Einbruchsichere Zylinder und Zusatzschlösser sind sinnvoll.9. Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Kork, Laminat, Teppich oder Vinyl. Es gibt jede Menge Auswahl. Wägen Sie Vo- und Nachteile ab. Wie ist der Abbrieb, die chemische Belastung und wie aufwendig ist die Pflege des Bodens.10. Keller
Benötigen Sie überhaupt einen Keller? Wenn nicht sparen Sie enorm. Sollten Sie sich doch für einen Keller entscheiden, Teilkeller oder Vollkeller? Wo bring ich meine Haustechnik ohne Keller unter?11. Schadstoffe
Schadstoffe im Wohnraum können verschiedene Allergien oder Asthma auslösen! Als Allergiker unbedingt darauf achten. Schadstoffe wie Schimmelpilze, Chemikalien, Schwermetalle usw. können viele Beschwerden verursachen.12. Versicherungen
Je mehr Versicherungen, desto risikofreier der Bauablauf. Zu empfehlen sind z.B.: Bauherrenhaftpflicht und Baufertigstellungsversicherungen. Auch eine Versicherung für Bauhelfer ist sinnvoll.
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sollten Sie denken!
1.
Grundstück
Ist ein Gewerbegebiet oder eine Umgehungsstraße in der Nähe, oder in naher Zukunft geplant? Lärm reduziert den Wiederverkaufswert der Immobilie. Sind Nachbarsgrundstücke schon bebaut oder in absehbarer Zeit fertig? Baulärm!2. Zufahrt
Ist die Zufahrt gewährleistet oder gibt es ein Überfahrts- oder Gewohnheitsrecht? Das sollte außerhalb von Wohngebieten unbedingt geklärt werden um späteren Problemen aus dem Weg zu gehen.3. Architekt
Haben Sie sich über den Architekten informiert? Sehen Sie sich Referenzobjekte des ausgesuchten Architekten an. Wurde ein Architektenvertrag abgeschlossen? Hat der Architekt verlässliche Baufirmen empfohlen?4. Baukosten
Gibt es Vereinbarungen für den Fall der Kostenüberschreitungen? Haben Sie kostensenkende Möglichkeiten überprüft? Haben Sie die Option einer Krediterweiterung? Auch dies ist ein sehr wichtiger Punkt.5. Heizung
Welche Heizungsanlage ist auf Dauer am günstigsten. Lieber mehr in die Anlage inverstieren und dafür niedrigere Heizkosten. Welche Heizung wird staatlich gefördert? Zusätzlich eine Solar, Photovoltaik oder Wärmepumpe?6. Elektrik
Sind genügend Steckdosen und Lichtschalter vorhanden? Internet über W-Lan oder wegen der Strahlung über Kabel? Wo genau platzieren wir die Deckenleuchten / Wandleuchten? Soll eine Haussprechanlage oder Alarmanlage installiert werden? Gibt es ausreichend Außenbeleuchtung?7. Fenster
Welche Art von Fenster? Holz, Kunststoff oder Alu? Sicherheitsglas, abschließbare Fenstergriffe? Einbruchshemmende Scharniere? Lieber gleich auf Sicherheit achten als später teuer Nachrüsten.8. Haustüre
Welche Art von Haustür? Holz, Kunstoff oder Alu oder eine Kombination aus verschiedenen Stoffen. Auch hier gilt auf Sicherheit zu achten. Einbruchsichere Zylinder und Zusatzschlösser sind sinnvoll.9. Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Kork, Laminat, Teppich oder Vinyl. Es gibt jede Menge Auswahl. Wägen Sie Vo- und Nachteile ab. Wie ist der Abbrieb, die chemische Belastung und wie aufwendig ist die Pflege des Bodens.10. Keller
Benötigen Sie überhaupt einen Keller? Wenn nicht sparen Sie enorm. Sollten Sie sich doch für einen Keller entscheiden, Teilkeller oder Vollkeller? Wo bring ich meine Haustechnik ohne Keller unter?11. Schadstoffe
Schadstoffe im Wohnraum können verschiedene Allergien oder Asthma auslösen! Als Allergiker unbedingt darauf achten. Schadstoffe wie Schimmelpilze, Chemikalien, Schwermetalle usw. können viele Beschwerden verursachen.12. Versicherungen
Je mehr Versicherungen, desto risikofreier der Bauablauf. Zu empfehlen sind z.B.: Bauherrenhaftpflicht und Baufertigstellungsversicherungen. Auch eine Versicherung für Bauhelfer ist sinnvoll.
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